隨著今 年6月地鐵2號線東延線將通車試運營，站點沿線的土地，自然也更具備開發條件。同時洪騰高速（東東高速）新建工程也將建設完成。南昌國際會展中心也開始提上議程，南昌高鐵東站片區的動作越來越多了。

　　目前，相關部門公布了 關于《青山湖區高鐵東站片區土地征收成片開發方案（2025-2027年）》公開征求社會公眾意見的公示。

　　本次土地征收成片開發位于青山湖區羅家鎮，屬南昌市高鐵東站片區，涉及羅家鎮板溪村、胡坊村。

　　成片開發范圍總面積為37.8220公頃，其中擬征收土地面積29.1081公頃（436.62畝）。

　　其中居住用地22.2130公頃，占比為58.73%；交通運輸用地8.3092公頃，占比為21.97%；綠地與開敞空間用地1.5242公頃，占比為4.03%；公共管理與公共服務用地5.7757公頃，占比為15.27%。

　　本方案中涉及公益性用地包括交通運輸用地、綠地與開敞空間用地和公共管理與公共服務用地，共計15.6090公頃，占成片開發用地總面積的41.27%。符合贛府廳發〔2021〕2號文規定的公益性用地比例不低于40%的要求。

　　成片開發的必要性方面，科學編制土地征收成片開發方案，有利于合理布局、統一規劃、統一實施，實現區域土地綜合開發、高效利用，能夠規范有序地推進區域開發建設。高鐵東站片區的土地開發將促進東站周邊區域經濟發展，提升城市功能與品九游官網app質，補齊優質公共服務資源，是打造高質量的高鐵東站新城的重要支撐。

　　同時官方指出，本方案是落實南昌市“東進、南延、西拓、北融、中興”的城市空間發展方針的重要舉措，是實施高鐵東站片區建設五年行動計劃的重要抓手。

　　該方案符合《自然資源部關于印發 土地征收成片開發標準 的通知》（自然資規〔2023〕7號）和《江西省人民政府辦公廳關于執行土地征收成片開發標準(試行)的指導意見》（贛府廳發〔2021〕2號）的要求，做到了保護耕地、維護農民合法權益、節約集約用地、保護生態環境，能夠促進經濟社會可持續發展！

　　從此次的拆遷范圍來看，涉及了南昌國際會展中心及周邊，以及東站學校周邊建設用地范圍。也意味著這里的開發真的拉開序幕！

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